Entenda a importância dos condomínios logísticos

Nos últimos anos, o Brasil tem visto o crescimento do mercado de condomínios logísticos, fruto das dificuldades enfrentadas pelas empresas, especialmente em relação à estocagem e distribuição de produtos. Aliás, os condomínios logísticos são considerados a solução para esses e outros problemas, graças a todo o planejamento que envolve sua construção.

A expansão do setor logístico no Brasil mudou a economia de todo o país e influenciou o desenvolvimento de outros setores, até mesmo os que pouco sofrem alguma influência do mesmo. Inclusive, nos últimos anos, o investimento em áreas para instalações de apoio e manuseio de cargas cresceu muito por aqui.

Polos industriais e centros de produção, desde a década de 1990, começaram a fugir de centros urbanos, instalando-se muitas vezes em locais mais retirados dos terminais de escoamento e embarque da produção, como aeroportos, portos e terminais intermodais.

Com custos repartidos entre os inquilinos, enquanto a administração do espaço, em geral, fica por conta da própria construtora. Os condomínios logísticos podem contemplar, além de portaria, segurança e serviços de limpeza e jardinagem, amplo estacionamento, refeitório, vestiários e diversos outros atrativos bem interessantes.

Assim, em um espaço fechado e em um único condomínio logístico, tem-se  segurança e infraestrutura de serviços compartilhados, segurança, manutenção e demais necessidades como qualquer outro tipo condomínio.

Vantagens dos condomínios logísticos

Com um condomínio logístico, as empresas podem centralizar suas operações em um único local, planejado para atender as necessidades diárias na sua atividade, oferecendo um considerável ganho de tempo.

Assim as empresas deixam de ter seus próprios armazéns, economizando com a compra de terreno e a construção destas estruturas, buscando espaços compartilhados para suas operações.

Inclusive, uma das grandes vantagens de um centro de distribuição localizado estrategicamente, como os condomínios logísticos, é a proximidade das grandes vias de acesso. Permitindo assim deslocamentos mais rápidos e escoamento de cargas com maior facilidade.

Portanto, com uma infraestrutura de qualidade e que oferece diversas facilidades, estes espaços necessitam de grandes manutenções. Porém, neste caso, como há a instalação de várias empresas, o custo da manutenção é divido entre todos.

Condomínio logístico: flexível e eficaz

Pensando em personalizar cada vez mais as demandas das empresas, há também tipos específicos de condomínios.

Um condomínio pode ser preparado exclusivamente para armazéns, projetado em módulos que possam receber porta-paletes e outros equipamentos utilizados na armazenagem.

Porém, também podem ser desenhados para o crossdocking, prevendo apenas a movimentação de carga, mas não sua estocagem.

Já o tipo misto de condomínio logístico oferece possibilidades para os dois tipos citados anteriormente, podendo ser industrial, flexível e programado para a utilização por indústrias de diferentes segmentos.

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